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女子出租婚房两年后变“垃圾场”:讨说法反遭辱骂
2023-01-23

“这是我结婚的婚房,没想到才租出去两年竟然被弄得乱成了这样。”近日,济南市民小范很闹心,2017年她把刚住了半个月的婚房租给了嘻哈帮街舞济南分公司,没想到被公司当作员工宿舍,原本精心装修的婚房被弄得一片狼藉,屋内不仅遍地垃圾和猫屎,家具也损坏不少。当其欲联系嘻哈帮讨说法时,却遭到工作人员的辱骂和拉黑。

闲置婚房出租给嘻哈帮,竟被当员工宿舍

小范是一名济南姑娘,因为结婚,几年前她在花园路富翔天地小区购买了一套170㎡的房子,装修后作为婚房。不过,因家在章丘工作也在章丘,考虑到上班不方便,刚住了不到半个月的婚房就闲置了,她打算委托房屋中介出租出去。

2017年6月,房屋中介联系到小范,称有人想要看房。“当时好像是嘻哈帮济南分公司的负责人过来看房的,说是给领导住。”小范说,看房过程中,对方与她建立了联系,几番沟通后,双方约定以5000元/月的价格将房屋整租。

根据双方签订的租赁合同,租期从2017年6月到2019年6月,押金为5000元,每三个月付一次房租,第一年5000元/月,第二年则是5500元/月,而且水电、物业等费用均自理。不过,房屋出租后有一次小范回家拿衣服,却发现自己房子里住的是嘻哈帮员工。

“根本不是给领导住的,而是被嘻哈帮当成了员工宿舍。”小范说,当时屋内卫生比较差,她要求对方好好打扫,由于嘻哈帮济南分公司按时支付房租,她也就没太在意,一直就这么过了两年,直到今年6月租期即将到期。

合同到期去收房,屋内垃圾遍地成了“垃圾场”

今年6月,眼看租赁合同即将到期,而房子也住不着,小范就想把房子卖掉。由于自己不常在市区,便委托中介处理卖房事宜。由于中介带人看房会影响到租客,她还特意跟租客打了招呼,希望他们配合。没想到租客非但不配合,每次看房打电话都不接,气得她都想报警求助。

小范说,本来合同6月就到期了,但后来又被嘻哈帮济南分公司续租到9月25日。几天前,在租期快到时,她联系嘻哈帮的工作人员,希望对方把屋内卫生打扫一下,恢复原样,如果家具有损坏要折旧赔偿,然后才退给他们押金。

“结果嘻哈帮的工作人员回复的话很难听,辱骂我和我家人,而且还说押金不退就不退,要住到月底也不交房。”小范说,她本来想着到9月25日再去收房,没想到23日小区物业突然联系她,称租客突然撤离了,连物业费都没交,物业人员想拦都没拦住。

得知租客撤离,小范松了一口气。9月24日一大早,她来到自己的房子,没想到刚一打开门,眼前的场景令她震惊。“厕所内用过的卫生纸随意丢弃,客厅内遍布吃过的食物残渣,还有打开的快递盒以及垃圾,站在客厅甚至都无处落脚。”小范说,她很难想象这套遍布垃圾的房子就是她以前精心装修的婚房。

小范告诉记者,事发后,她联系嘻哈帮济南分公司的负责人讨说法,但电话疑似被拉黑。无奈之下,她只好联系了嘻哈帮北京总部,但客服人员也没能给她一个说法。

工作人员承认言语辱骂,赔偿问题需和领导商量

9月24日下午3点多,记者来到富翔天地小区小范的家中,确实如其所说,屋内遍地垃圾一片狼藉,宛如一个“垃圾场”。客厅里堆满了各种生活杂物,茶几上有瓜子皮、酒瓶等,还有未吃完的泡面,各种外卖包装盒堆积在一起。卫生间的马桶堵塞着,用过的卫生纸被随意丢弃在地板上。

“太乱了!不知道他们是怎么住的。”小范说,除了遍地的垃圾,她的部分家具也有损坏,两个价值8000元的床被损坏,6000元的沙发被猫挠得没法再用,此外翘起的地板需要更换,灯也要重新安装,总体损失初步统计在3-5万元。“我希望嘻哈帮给我个解决方案和说法。”小范表示。

根据小范提供的租赁合同,记者注意到,合同第七条明确了乙方即承租方的义务,“乙方应合理使用并爱护该房屋及附属设施。因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损失或故障的,乙方应附有维修或承担赔偿责任。”“甲方所租房屋为婚房,房屋设施为全新家具家电,如有损坏照价赔偿。”承租方位置盖有北京嘻哈帮文化传播有限公司济南分公司的公章。

在小范家,记者也见到两名嘻哈帮的工作人员。见到记者到来,一名工作人员向小范称,如果她求助媒体曝光,那他们之前的协商都不算,让她去找公司领导。同时,这名工作人员还承认就是她在微信上辱骂了小范。

“我们说了不算,我们要回去问领导去。”该工作人员表示,小范的房子是她的前任同事租的,租作公司的员工宿舍。至于为何会被弄这名乱,他们也不清楚。“我们是需要先回去跟领导商量,因为房东要求东西都要照价赔偿,首先赔偿的话可以商量,就算是赔偿,我们需要她提供当时购买这个东西的发票。”工作人员表示,房东这边可以先找发票,他们回去跟领导汇报。

嘻哈帮济南分公司:将找工作人员到现场,核实后再作答复

24日下午4点,记者联系到北京嘻哈帮文化传播有限公司济南分公司的一名负责人。该负责人查询后告诉记者,他们确实在花园路富翔天地小区租了房子,房主姓范,但租赁合同显示合同已于今年6月到期,至于员工住到9月23日才离开的情况,她并不清楚。

记者还把嘻哈帮一名女员工发给小范的辱骂消息读给这名负责人,该负责人听后表示震惊。“我的天!这话太难听了!”该负责人表示,他们公司总共才30多个人,对她来说,感觉这个事不太像是他们公司员工产生的,甚至怀疑下午去现场处理此事的两名女员工都是冒名的。“我们所有的工作人员、老师绝对不会出面干这个事情。”

至于那名辱骂房主并自称每月给小范打租金的员工,该负责人表示,她管理公司财务已经四年,从2017年就开始租小范的房子,包括她的房子在内共租了四套当员工宿舍,每个月的租金都是由她来打,不会经任何第二个人。

就事情下一步怎么处理,该负责人称,她在青岛办公,无法到现场查看,她会找工作人员到现场核实,并联系济南分公司负责此事的经理助理打听,查好以后再给记者回电。不过,截至晚上7点记者发稿时,记者仍未接到嘻哈帮方面的任何回电。

随后,记者又联系到嘻哈帮街舞总部北京嘻哈帮文化传播有限公司。就济南分公司员工租房期间将市民的婚房弄得一团乱的情况,工作人员表示,如果员工态度恶劣,对员工的个人处罚以及解决方案需要由公司商讨一下,看怎么去进行处罚或赔偿,但具体的事情要由济南分公司负责解决,他们总部解决不了,只能把情况转给相关部门。

(齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 戚云雷)

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